深圳的面积只有北京的12%,上海的31%。但根据规划,到2035年,深圳的人口只比北京少500万,比上海少700万,所以从人口密度上来说,深圳会比北京和上海都高很多。如果上海真的严格按照这个规划,上海市场只能靠存量需求支撑。一方面取决于政策放松后增加的杠杆,以及那些被限购限制的人群的释放。另一方面,上海房价要想继续涨,就要等到在上海买不起房的人收入增加了,因为外来人口靠不住。没有外援支撑上海楼市的购买力,房价涨幅也会输给深圳广州,甚至输给部分二线城市。深圳人口增长迅速,未来房价会超过上海吗?我是房地产领域...
更新时间:2022-05-26标签: 深圳房价超上海深圳房价人口上海增长 全文阅读